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【重磅】兴化挂出3幅地块!起拍总价约9.65亿元!总面积超26万方!
2021年11月19日 22:20   浏览:69   来源:兴化大观园




























重磅消息!

兴化一连挂出3幅地块

涉及两宗住宅用地

一宗体育用地



11月15日,兴化挂出3幅地块,其中两宗住宅用地、一宗体育用地,土地总面积超26万方,起拍总价约9.65亿元,将于12月17日正式出让



  • XH2021GC014地块住宅用地,位于兴化市文峰路东侧、规划支路西侧,出让面积约38300.2㎡起拍总价38350万元,起拍楼面价5563元/㎡,最高限价57450万元,最高楼面限价8333元/㎡


  • XH2021GC015地块住宅用地,位于兴化市兴姜河西路西侧、规划支路东侧,出让面积约45607.7㎡起拍总价47932万元,起拍楼面价5531元/㎡,最高限价71832万元,最高楼面限价8289元/㎡


  • XH2021GC016地块体育用地,位于兴化市张庄路西侧、中和路南侧,出让面积约182961.3㎡,起拍总价10218万元


此次挂出的XH2021GC014和XH2021GC015两幅住宅地块,均设有最高限价,将采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让。


值得注意的,两幅住宅地块位置相邻,地块之间仅隔了一条规划支路。




XH2021GC014

地块位置:兴化市文峰路东侧、规划支路西侧

占地面积:38300.2㎡

用地性质:住宅

容积率:1.60≤R≤1.80

建筑密度:≤28%

起拍总价:38350万元

起拍楼面价:5563元/㎡

最高限价:57450万元

最高楼面限价:8333元/㎡


地块范围:东至规划支路、南至河流、西至文峰路、北至变电所。


规划要求:

1、地块用途为城镇住宅用地,出让年限70年,1.6≤容积率≤1.8,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,18 米≤建筑高度≤54米(6-18F);


2、规划建筑面积:不小于61280.32平方米、不大于68940.36平方米;




XH2021GC015

地块位置:兴化市兴姜河西路西侧、规划支路东侧

占地面积:45607.7㎡

用地性质:住宅

容积率:1.70≤R≤1.90

建筑密度:≤28%

起拍总价:47932万元

起拍楼面价:5531元/㎡

最高限价:71832万元

最高楼面限价:8289元/㎡



地块位置:东至兴姜河西路、南至小戚闸站、西至规划支路、北至车路河路。


规划要求:


1、地块用途为城镇住宅用地,出让年限70年,1.7≤容积率≤1.9,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,18 米≤建筑高度≤54米(6-18F);


2、规划建筑面积: 不小于77533. 09平方米、 不大于86654. 63平方米。


3、地块红线西侧规划支路(南至小戚路,北至车路河路)由本地块竞得人代建,费用由竞得人自行承担,标准按规范执行,建设方案需报我局同意,履行建设手续后方可开工建设。




XH2021GC016

地块位置:兴化市张庄路西侧、中和路南侧

占地面积:182961.3㎡

用地性质:体育用地

容积率:0.40≤R≤0.60

建筑密度:≤35%

起拍总价:10218万元



地块位置:东至张庄路、南至施耐庵东路、西至凤菱路、北至中和路。


规划要求:


1、用途为体育用地和商业用地,出让年限体育用地50年、商业用地40年。


2、规划建筑面积:不小于73184. 52平方米、不大于109776. 78平方米。



来源:兴化自然资源和规划局


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