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[民声话题] 致兴化市住建局,物管处,文林社区,兴旺物业,建强花园业委会,

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发表于 2019-10-17 00:33:31 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
我们兴化市建强花园5幢四单元的业主,我们买到了质量有问题的房子,房屋外墙渗水严重,隔音效果差,申请物业维修基金后,物管处给了我们做了维修报价审核单并指定相关部门维修,需要维修金额25904.75元,但是审核单需要业委会主席签字,我们业委会主席在社区协调后签了“同意维修壹万元”导致目前维修不了。交房时每户交了2000的物业维修基金,业主委员会主席让我们五户人家就用我们五户的1万元,这种说法是否合理?这么严重的质量问题住建局质检部门有没有责任?小区物业装监控动用房屋维修基金是否公示,房屋维修基金用于装监控是否合理?请问你们这样操作是否违法?到底是社区还是物管处应该帮我们协调?(去物管处物管处说找社区协调,去社区社区表示应该找物管处)。交房时间基本都在2010年前后,2014年左右出现墙面渗水,当时不清楚是物业还是开房商进行过外墙维修,维持了几年没有,这两年渗水越发严重了。这种情况开发商是否有责任?三水园可以看到我们这栋房子。
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发表于 2019-10-17 14:03:26 来自手机 | 显示全部楼层
为官不作为!为什么推三阻四,互相扯皮!里边是不是有猫腻?该好好查查了吧!
 楼主| 发表于 2019-10-17 14:40:11 来自手机 | 显示全部楼层
去年11月份我们向兴旺物业赵经理提交了申请维修基金的资料,今年4月份得知赵经理已经离职,并且我们的申请资料并未交到物管处。今年我们要求物业帮我们申请,物业婉拒了。我们打了市长热线电话12345,由住建局派单到物管处,物管处派指定单位负责人上门查看后建议维修。期间审核报价单出错,当时有拍照片留存,我们联系物管处修改后,找业委会主席,当时业委会主席表示不是他一个人说了算,这个可以理解,找物业被婉拒
 楼主| 发表于 2019-10-17 22:33:22 来自手机 | 显示全部楼层
今年9月份我们去文林社区找社区吴主任,希望社区出面帮我们找业委会主席协商解决,社区吴主任表示应当找物业而不是找社区,我们说明在物业表示不管的情况下我们才找社区,当场社区吴主任给物业沈经理打了电话,并且给业委会主席打了电话,这样我们又找到物业,当时兴旺物业的王总也在,那天应该是9月5号,我们把物管局的审核单交给兴旺物业王总,王总也表示会找业委会协商。
 楼主| 发表于 2019-10-17 22:44:22 来自手机 | 显示全部楼层
9月中询,我们询问物业沈经理和王总,他们表示已经找过业委会主席协商未果。并表示会继续帮助我们与业委会协商。期间我们有打电话给业委会主席,没说几句就挂电话了。后面再打就不接了。9月底,我们表示如果还是不行,我们还是找社区或者物管处,总归有部门应该帮我们协商处理,当时物业沈经理说快国庆了这期间不得有上访行为,虽然我们感觉这个理由有点牵强,但依然选择相信他们。
 楼主| 发表于 2019-10-18 08:58:59 来自手机 | 显示全部楼层
国庆节后,我们找兴旺物业沈经理和王总表示希望尽快协商处理,天气要冷了,怕对维修有影响。他们告诉我们已经多次与业委会主席协商,都协商未果。我们表示我们业主不在场可能不能明确说明情况,恳请物业和我们业主一起去找业委会主席。当天上午说好,下午一起去。下午我们问了物业,物业说晚上7点去找业委会主席,到了晚上物业说明天一起去。好的,我们当时想不差这一天,明天就明天。
发表于 2019-10-18 11:18:05 来自手机 | 显示全部楼层
有关部门一点都负责任,凭良心讲换了谁买了这样的房子都不好过。
发表于 2019-10-18 11:18:11 来自手机 | 显示全部楼层
是的,在三水园就看到,非常明显,像个鬼屋一样,这些开发商良心都哪去了?助建部门应该有很大的责任
 楼主| 发表于 2019-10-18 12:29:34 来自手机 | 显示全部楼层
一天过去了,和物业约好晚上一起找业委会主席。晚上6点左右,我们打电话给物业沈经理,沈经理电话回道说他们王总约了我们业委会主席老崔,我们不用去了。当时我们将信将疑问了问,是否确认已经约了,沈经理说不信你打电话给王总,我把电话号码发给你。挂了电话,我们在等沈经理给我们发信息,等了十几分钟,我们再打沈经理的电话已关机。没过多久沈经理来我们小区了,说电话没电了。到了第二天我们又去找文林社区吴主任。
发表于 2019-10-18 13:36:30 来自手机 | 显示全部楼层
这种老房子还能住人吗?老人,小孩的环境太差了,应该及时维修:
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